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昆士兰大学/课程目录

FINM3406

金融课程

2 学分难度 难

课程定位 FINM3406（Real Estate Finance）是 UQ 商科体系中的关键课程，目标是把课堂概念转成可执行分析与决策能力。课程强调“理解框架、验证数据、输出结论”的完整流程，既服务后续高阶课程，也直接对应实习中的真实业务任务。 技术栈与学习内容 内容通常覆盖财务分析、管理决策、市场洞察或国际商务方法，并结合 Excel、统计分析、案例研究与商业表达训练。你不只要会算结果，还要解释口径、假设和限制条件，保证结论可复核、可落地。 课程结构 课程一般 13 周推进：前段打基础，中段做案例与作业，后段综合冲刺。考核常见为 Quiz/Lab、报告/作业、小组展示与期末评估。评分除正确性外，也重视结构化表达、论证逻辑和交付质量。 适合人群 适合想提升分析、表达和协作能力的商科学生，尤其是准备走咨询、金融、运营、市场或管理方向的同学。建议每周投入 8-12 小时，保持“预习-练习-复盘”节奏，比考前突击更稳。

Course decision

选课先看

先看考核重心、截止节奏和入门要求，再决定这门课是否适合你的学期安排。

考核总权重

100%

4 项考核

最高单项

35%

Assignment / Case Report

期末考试

有

以官方 outline 为准

Hurdle

未列出

当前考核表没有 Hurdle 标记

What you learn

学完能做什么

学习成果来自官方 Unit Outline，关键词来自这门课的逐周主题。

课程能力关键词

Tutorial-RealEstateasanAssetClassOwnershipStructuresandDisposalAppraisalValuation

Syllabus

每周大纲

默认只展示每周独有的知识重点；节奏、考核、Tutorial 和避坑信息按需展开。

  1. 1

    Tutorial - Real Estate as an Asset Class

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Real Estate as an Asset Class 本周围绕 `Tutorial - Real Estate as an Asset Class` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-RealEstateasanAssetClass
  2. 2

    Tutorial - Real Estate Ownership Structures

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Real Estate Ownership Structures 本周围绕 `Tutorial - Real Estate Ownership Structures` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-RealEstateOwnershipStructures
  3. 3

    Tutorial - Real Estate Ownership and Disposal

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Real Estate Ownership and Disposal 本周围绕 `Tutorial - Real Estate Ownership and Disposal` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-RealEstateOwnershipandDisposal
  4. 4

    Tutorial - Real Estate Appraisal (Valuation)

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Real Estate Appraisal (Valuation) 本周围绕 `Tutorial - Real Estate Appraisal (Valuation)` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-RealEstateAppraisalValuation
  5. 5

    Tutorial - Real Estate Development

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Real Estate Development 本周围绕 `Tutorial - Real Estate Development` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-RealEstateDevelopment
  6. 6

    Lecture - Real Estate as an Asset Class

    ### 📖 核心知识点：Lecture - Real Estate as an Asset Class 本周围绕 `Lecture - Real Estate as an Asset Class` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Lecture-RealEstateasanAssetClass
  7. 7

    Tutorial - Guest Lecturer - Portfolio Mgt

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Guest Lecturer - Portfolio Mgt 本周围绕 `Tutorial - Guest Lecturer - Portfolio Mgt` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-GuestLecturerPortfolioMgt
  8. 8

    Tutorial - Debt & Equity Financing

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Debt & Equity Financing 本周围绕 `Tutorial - Debt & Equity Financing` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-Debt&EquityFinancing
  9. 9

    Tutorial - Mortgages

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Mortgages 本周围绕 `Tutorial - Mortgages` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐ | 预计投入 8h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-2h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-Mortgages
  10. 10

    Tutorial - Guest Lecturer - Developer

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Guest Lecturer - Developer 本周围绕 `Tutorial - Guest Lecturer - Developer` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐⭐ | 预计投入 9h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-3h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-GuestLecturerDeveloper
  11. 11

    Tutorial - Corporate Real Estate

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Corporate Real Estate 本周围绕 `Tutorial - Corporate Real Estate` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐⭐ | 预计投入 9h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-3h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-CorporateRealEstate
  12. 12

    Tutorial - Sustainability in Real Estate

    ### 📖 核心知识点：Tutorial - Sustainability in Real Estate 本周围绕 `Tutorial - Sustainability in Real Estate` 展开，重点是把会计/金融知识映射到业务决策与控制实践中。建议记录关键业务假设、风控边界和证据链，避免只背概念。 - **核心概念/公式**: financial/accounting analysis, internal controls, risk assessment, evidence-based reasoning ⏰ **本周节奏**: 难度 ⭐⭐⭐⭐ | 预计投入 9h（Lecture/Tutorial 3h + 自学 3h + 作业/Lab 2-3h） 🎯 **考试关联**: 常见题型为场景分析与方法选择，需解释“为什么这样做”。 🧪 **Tutorial/Lab**: 完成案例拆解、控制点识别与改进建议输出。 📌 **作业关联**: 形成“问题-方法-结果-限制”结构化产出，复用到作业与复习。 ⚠️ **易错点**: 只给结论不写过程和边界，导致答案不可验证。 ，https://course-profiles.uq.edu.au/course-profiles/FINM3406-20332-7620）

    Tutorial-SustainabilityinRealEstate

Assessment

考核结构

Quiz / Tutorial

检验 FINM3406 的阶段掌握。

20%

Assignment / Case Report

案例分析或书面报告。

35%

Presentation / Group Task

展示表达与团队协作能力。

15%

Final Exam / Final Assessment

期末综合评估。

30%

Assignments

作业详情

Assignment 1

完成 FINM3406 的案例分析与结构化结论输出。

重点: 框架应用与逻辑表达

要求:提交报告与关键数据依据

⏱ 预计 12 小时

Assignment 2

完成综合业务问题分析并提出可执行建议。

重点: 数据支持与商业叙事

要求:提交最终报告/展示材料

⏱ 预计 16 小时

From Seniors

学长留下的

基础信息谁都查得到,真正值钱的是过来人的经验。

学姐说

比你早一年的学长留下的真实经验 —— ChatGPT 给不了。

这门课还没有学长经验,你可以是第一个 —— 注册后在课内分享。

往年考点 / 踩坑

这门课暂无往年考点记录。

毕业生去向(整体)

下面是匠人学院毕业生整体去过的公司分布(来自脱敏校友证言)。这是全平台的总体去向,不代表选这门课的人一定去这些公司。

统计自 317 份脱敏校友证言

Deloitte

6 位校友

岗位:Graduate Program · Graduate Consulting · Platform Engineer · Web developer · Platform engineer

Zerologix

4 位校友

岗位:Frontend Dev · junior frontend developer · Front-end Developer · Full Stack Developer

Servian

4 位校友

岗位:Full-stack Developer · Data Engineer · Consultant

关于这块数据,我们说实话

雇主墙来自脱敏毕业生证言（testimonials）的整体分布，无法关联到具体学员或其所选课程；仅作为毕业生去向的总体社会证明展示。

我们没有"某位学长选了这门课、后来进了哪家公司"这种可查询的个人去向档案 —— 校友证言是脱敏的,无法关联到具体的人或他选过的课。所以这里只给整体分布,不给个人路径,不编。